programme neuf Pontcharra-sur-Turdine JARDIN CÉLADON
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Retour aux résultats de rechercheDécouvrez notre nouvelle résidence à Vindry-sur-Turdine, à 30 km à l'ouest de Lyon.
JARDIN CELADON, est nichée dans un cadre verdoyant, et offre de belles vues sur la campagne et la rivière le Torranchin. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité de Lyon, Tarare et Roanne en voiture et en train.
Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, disposent tous d'un espace extérieur pour votre plus grand confort !
Découvrez notre nouvelle réalisation résolument moderne nichée au cœur du charmant village de Pontcharra-sur-Turdine, dans le département du Rhône.
Située dans un cadre verdoyant, à 30km à l’ouest de Lyon, et proche du centre bourg, la résidence bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante et la rivière le Torranchin.
Profitez d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Conçue pour votre confort, la réalisation s'intègre harmonieusement dans son nouvel environnement et offre des lieux de vie lumineux et spacieux. Les matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés, ajouteront une touche d'élégance à l'architecture.
Laissez vous séduire par les espaces paysagers qui entourent la résidence : un espace boisé, en bordure de rivière pour le plus grand bonheur de ses habitants.
De plus, la présence d'un verger valorise le caractère nourricier rappelant ainsi les jardins pavillonnaires environnants.
Fidèle à ses valeurs, OGIC vous propose une réalisation qui porte son ambition écologique en visant le label Biodivercity® afin de prendre en compte la préservation de la biodiversité dans cette nouvelle construction.
D'autre part, la réalisation est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, dont l’objectif est d'améliorer la performance énergétique, tout en diminuant l’impact carbone.
Saviez-vous que Vindry-sur-Turdine est une commune nouvelle, créée par la fusion de quatre villages historiques ? En effet, cette charmante localité résulte de la réunion de Dareizé, Les Olmes, Pontcharra-sur-Turdine et Saint-Loup. Chacune de ces anciennes communes apporte son propre patrimoine et son identité unique, enrichissant ainsi Vindry-sur-Turdine d'une diversité culturelle et historique remarquable.
LLAA Architecte
INDIGENE Paysagiste
Franck DERRIEN Ecologue
Les logements déclinés du 2 pièces au 5 pièces, conçus pour le bien-être de ses habitants, disposent tous d'espace extérieur : loggia et/ou terrasse privative avec des vues dégagées sur la forêt et la rivière Torranchin. Les plans minutieusement pensés, offrent un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur votre séjour, et des chambres aux beaux volumes.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement, les appartements du 2 pièces au 5 pièces profitent de plans optimisés pour assurer un confort selon vos envies ! Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours !
Vindry-sur-Turdine est une commune paisible située dans le département du Rhône, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel et à seulement à 30km à l’ouest de Lyon. Choisir de vivre à Vindry-sur-Turdine, c’est faire le choix d’habiter dans une ville les pieds dans l’herbe. En effet, ses nombreuses forêts et parcs vous permettront de vous balader, en famille ou entre amis, dans un cadre des plus verdoyant.
Son centre-ville est chargé d’histoire, on y découvre une architecture traditionnelle où l’on peut voir de belles façades en pierre ou en colombage. Sur la place centrale on retrouve de nombreux commerces : cafés, boutiques, restaurants, etc. De plus, le marché de Vindry-sur-Turdine, véritable lieu d’échange et de vie a lieu tous les vendredis dans le centre-ville.
Enfin, la ville offre un accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre la ville de Lyon en environ 45 min* en voiture.
À proximité de la résidence :
- À 5 min* à pied du centre-bourg
- À 5min* à pied de la gare Pontcharra – Saint-Forgeux qui dessert Lyon Vaise en 42min, Lyon Perrache en 50min, TARARE en 6 min et ROANNE en 46min.
N’attendez plus pour faire partie de ce nouveau projet et de devenir enfin propriétaire de votre appartement neuf !
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 03/07/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) L'article 71 de la LOI n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 prévoit la modification des seuils et plafonds réglementaires du nouveau Prêt à Taux Zéro 2024. Ces modifications visent notamment à accroître le plafond de ressources, le montant maximum du prêt à taux zéro accordé et le montant maximum du projet immobilier pouvant être financé à l’aide d’un PTZ. Ces modifications et la date d’entrée en vigueur doivent faire l’objet de plusieurs décrets d’application non encore publiés à ce jour. Entrée en vigueur au plus tard pour les offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero.
*Source Google Maps
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